“北京房价已经连续2年持续上涨，特别是今年一季度增速达到2004年以来最高水平，但房价的高增长趋势有望在年内减缓。”北京市统计局新闻发言人于秀琴在昨天召开的一季度全市经济形势报告会上指出，本市房价持续上涨的原因是消费市场的火热。 
 
 
    但从统计数据来看，随着市场供给量的增加，今年年内本市房价增速有望减缓。

　　于秀琴分析认为，本市房价的持续上涨是由市场供求决定的，特别是北京除了要满足本地居民购房需求外，还要满足大量外地和外国居民的需求，巨大的买方市场必然造成价格上涨。于秀琴同时指出，本市房价上涨有望在年内减缓，据统计，一季度，本市房地产企业新开发面积增长58.1%，施工面积增长1.2倍，贷款增加47.3%，供给量的增加将使房价增速减缓。

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