北京经理人(bj.icxo.com)就购房价格不计入消费价格指数，国家统计局作出回应

　　最近，有人对国家统计局公布的居民消费价格指数（CPI）提出质疑，认为由于涵盖范围的局限和统计权重的偏差，我国居民消费价格指数相对偏低。例如，住房消费所占权重与实际情况不符，尤其是近几年上涨很快的购房消费，在计算CPI时不包括在内。
 
　　记者27日就此采访了国家统计局有关负责人。

　　CPI中为什么不包括房价？

　　答：无论是按照国际惯例，还是从实际情况考虑，商品房价格是不应该直接计入CPI的。一是出于国民经济核算的需要，CPI的统计口径必须与国民经济核算体系中的消费分类保持一致。从统计核算角度看，购买商品房通常属于投资范畴，而不属于消费行为。二是商品房购买与当期消费不同步，购买支出与当期实际住房消费不对等。商品房购房行为实质上是一种在短期内大量金额的集中投放，但商品房要用于今后几十年的消费。换句话说，当期的实际住房消费对应的只是整个住房的一部分（国际上通常用虚拟租金来代替），而不是整个住房的价格。

　　例如，假设100户居民，在某年有一户居民买了商品房，花费了100万元，而其他居民这一年用于住房的日常消费（水、电、煤气、物业费等），每户花了2000元。如果在这一年里，日常居住消费价格上涨了2％，而商品房价格上涨了15％，那么包括商品房在内的住房价格涨幅应高达10％以上，而事实上这年的住房日常消费价格只上涨了2％。

　　为何没反映出看病贵？

　　答：我国各类消费支出在CPI中的构成权重是根据对全国12万户城乡居民家庭调查的实际消费支出综合确定的，反映的是总体水平、平均水平。由于各个居民家庭的消费结构及其支付模式不尽相同，支出比重也不同，因而对不同商品及服务价格变动的承受能力和实际感受就会有一定差异。

　　例如，对于北京、上海这些大城市的有车族来说，汽油涨价确实较大幅度地增加了这些居民的消费支出。但公共交通价格的涨幅并没有那么大，对于大部分中低收入市民来说，日常交通还是公共交通，因此汽油价格高涨对大多数无车族的影响相对有限。

　　此外，当前CPI反映出的药品价格是下降的，因为政府一直在采取各种措施降低药品价格。但如果医生提高用药档次，或开大处方等，都会给患者带来巨大的、不断上升的医疗支出，但这并不反映药品价格的上涨。