北京经理人(http://bj.icxo.com)消息，建行北京市分行宣布，从１０月１日起，该行正式推出固定利率个人住房贷款业务。已经或正准备办理个人住房商业贷款却又担心利率继续上调的客户，较适合选择这一贷款新产品。

　　据介绍，建行固定利率个人住房贷款的创新之处在于其不太“固定”的贷款模式上，共有４种模式可供选择：“完全固定利率”“固定利率＋浮动利率”“固定利率分段组合”以及“固定利率＋浮动利率分段组合”。“固定＋浮动”和“分段组合”的出现打破了市场原有固定利率贷款必须“全程固定”局限，可以满足客户在不同期限档次执行不同固定利率的要求，在每个固定利率期满后，客户可以根据当时的利率水平和走向，重新选择利率确定方式：既可选继续固定利率贷款，也可选择浮动利率贷款。

　　据了解，建行固定利率个人住房贷款产品同时推出了３年期、５年期和１０年期三个期限档次，相应的利率区间执行的基准利率分别为３年期６．３６％、５年期６．５７％和１０年期７．０２％，建行将根据客户的还款能力、以往的信用记录等因素适当给予一定的利率优惠。同时，建行固定利率个人住房贷款提供等额本金和等额本息两种还款方式，客户可根据自身情况进行选择。