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北京住房公积金闲置200亿 贷款最高额度待提高

北京经理人BJ.ICXO.COM ( 日期:2007-03-16 10:38)

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  记者昨天从北京住房公积金管理中心获悉,去年北京公积金贷款余额占归集余额的比例较往年有较大幅度下降,公积金闲置已达205.25亿元。而焦点网的一项最新调查显示,近八成人认为应提高单笔公积金贷款的最高限额。

  数据显示,目前,本市公积金已累计归集1131.38亿元,累计提取533.32亿元,公积金余额为598.06亿元;公积金贷款已累计发放662.98亿元,累计回收278.97亿元,贷款余额为384.01亿元。2006年当年,公积金归集245.87亿元,提取138亿元;全年共发放公积金贷款40498笔,贷款金额为109.34亿元。

  通过以上数据可以算出,北京公积金贷款余额占归集余额的64.2%(384.01亿元除以598.06亿元)。也就是说,截至去年底,公积金仅贷出去64.2%,而往年该比例都在80%左右。再用累计公积金余额(598.06亿元)减去贷款余额(384.01亿元)及8.8亿元的贷款风险准备金,可以得出:目前有205.25亿元公积金处于闲置状态。

  是什么原因令这么多公积金闲置?据了解,目前北京单笔公积金贷款的最高额度为40万元,仅够总价在50万元以内的房子做八成按揭。而焦点网的最新调查显示,有80%购房者的购房款总额或者打算购买房屋的总价超过50万元。

  现在,北京房价一路走高,以一套90平方米、单价8000元/平方米的房子为例,其总价为72万元,两成首付款为15万元,还需贷款57万元,40万元的单笔公积金贷款最高额度远远不够用。虽然购房人可以办理商贷与公积金组合贷款,但这种贷款手续繁琐,放款时间没有保证,还要增加办理费用,很多人不愿选择。因此,79%的受访者认为单笔公积金贷款的最高额度应提高,66%的人认为最好提至60万元。

来源:京华时报

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