北京经理人报道[bj.icxo.com]消息：今后，北京市的廉租房和经适房面积将进行严格控制，其中，廉租房的套型面积将控制在50平方米以下，经济适用房面积则控制在60平方米左右。记者昨天（19日）从相关部门获悉，北京市经济适用房的供应对象标准拟调整为低收入住房困难家庭，经适房和廉租房管理办法也将于近期出台。

    据悉，自上月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》下发后，北京市立即召开专题会，研究落实办法，并由市建委起草了贯彻意见。意见明确规定，本市廉租房套型面积严格控制在50平方米以下，经适房户型面积标准控制在60平方米左右，两限房90平方米以下户型不低于70%。据悉，国务院《意见》中，将经适房和廉租房的面积标准分别规定为50平方米以内和60平方米左右。因此，这也意味着本市经适房和廉租房的户型面积按照国务院的有关要求进行了修改。

    据悉，此前公布的北京市“十一五”保障性住房及两限商品住房用地布局规划(2006年至2010年)曾首次明确了保障房和两限房的套型及面积标准。其中，廉租房一居室40平方米，两居室60平方米。平均套型标准为50平方米；经适房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。平均套型标准为70平方米。

    低保家庭廉租房补贴年底前落实

    根据《意见》，今年年底以前，北京市将对城市低保住房困难家庭申请廉租金补贴基本做到应保尽保；2008年年底以前，将廉租房保障范围扩大到低收入住房困难家庭。鼓励企业从所建住房中拿出一定比例的中小户型住房向社会出租。

    目前，北京市符合廉租住房条件的低保家庭共有3.87万户，近期有关部门将把这些家庭的名单分解到各区县政府，并对每一户进行情况核查，提出具体解决意见。从明年开始，对全市27万户低收入住房困难家庭实行分期分类保障。

　　经适房专供低收入住房困难家庭

    经济适用房供应对象标准拟调整为低收入住房困难家庭，由北京市政府批准后向社会公布。而低收入住房困难家庭的具体条件，将在即将公布的相关管理办法中明确。目前，在陶然亭街道试点中，首批340户经济适用房申请家庭已经完成了社会公示，并于本月组织公开摇号配售住房。

    此外，北京将在“十一五”期间每年建设经适房不少于300万平方米，力争“十一五”期间建设收购廉租房150万平方米，每年土地出让净收益不低于10%全部用于廉租房建设。两限房也将每年建设300万平方米。经适房、廉租房和两限房项目的建设布局将逐步向边缘地区、卫星城和新城转移，重点安排在主要交通沿线。