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泛CBD商圈商气升温 大商场扎堆

北京经理人BJ.ICXO.COM ( 日期:2007-09-24 11:28)

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    北京经理人报道[bj.icxo.com]消息:原本缺乏商业配套设施的东四环沿线商业气氛开始升温。昨日(20日)上午,百盛商场、沃尔玛超市和国美电器三家零售巨头在美罗城同时宣布开业迎客;如果算上周边的燕莎奥特莱斯、迪卡侬运动城、红星美凯龙家居以及TESCO超市,百货、超市、家电乃至专卖店等各类商业业态已经在“泛CBD”商圈内全数聚齐。

    “现在搞‘联合开业’主要是瞄准了‘十一’黄金周期间的大量客源。”美罗城方面相关负责人表示,即日起将联手各家商业巨头推出“世界小姐”才艺表演赛、赠送美罗城优惠卡等一系列促销活动来吸引周边客流。“京东泛CBD地区汇集了珠江帝景、风度柏林、金地国际花园、金港国际、后现代城、沿海赛洛城、苹果社区等众多社区,不仅消费人数众多,而且消费能力极强,但长期以来由于商业资源匮乏,很多消费者不得不舍近求远到西单等商圈购物。”百盛商场相关负责人表示,众多商家一同扎堆儿开业,将使得东四环商圈在短期内吸引到大量消费者。

    但记者现场走访发现,尽管商家卖力推销,东四环商圈尚未迎来意想之中的滚滚客流。昨日上午11时,美罗城沃尔玛店内空空荡荡,除了生鲜区人气稍足之外,百货、家电等区域都几乎空无一人,而收银台前人头攒动这一在其他沃尔玛超市屡见不鲜的现象也并未出现,到收银台结账基本不需排队。在与之相邻的百盛商场内,情况也如出一辙,粗略估算,整个商场内的消费者不超过100人。

    对于这一现象,北京工商大学商业专家洪涛认为,东四环地区作为一个新兴商圈,还处于市场培育期。“新开的商业设施至少需要3年左右的时间培育客源,在此期间是否有足够的耐心经受市场培育期的冷清,将成为最终是否能够获得成功的分水岭。”

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