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一小区传出不明怪响与异味 原因尚未查明

北京经理人BJ.ICXO.COM ( 日期:2008-06-18 15:27)

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    关键字:怪事 万科青青家园

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揭开房地产商暴利谜局 

    昨天(17日),北京朝阳区万科青青家园216号楼的13户居民被开发商北京万科企业有限公司(以下简称北京万科)临时安置到别的地方居住。从2006年11月开始,该楼两个单元的18户居民家中不时传出锤击般的怪响,本月12日开始又传出异味。小区物业和开发商称,怪响原因不明,怪味可能因稀料引起。

    家中怪响声如锤击

    事发的216号楼两个单元共有18户居民能听到怪响。业主荣女士家住216号楼3单元5楼。她说,她是18户业主中最早向物业反映怪响问题的人。

    2006年8月底她入住此地,3个月后,开始听到楼上不时传来声响,今年3月起,声响愈发频繁。她说,声响“好像是铁球落地一般”,她以为是楼上住户装修,但总是遭到对方否认,她只好找到物业要求解决房屋怪响的问题。

    荣女士回忆,有一次,怪响把在书房里做作业的孩子吓得面色苍白,一身冷汗。该单元住户冯先生也遭遇了同样的经历,“不时总能听到如锤敲钉子的声音”。

    记者在现场听到,怪响从墙壁处传来,“咚咚”作响。

    今年3月起,物业开始排查怪响的原因。

    荣女士说,3个月里,物业和开发商都派人到其家中听过怪响,“他们也都说声音奇怪,但一直查不出原因”。

    楼中气味令人头晕

    怪响未完,怪味又来。6月12日下午4点半左右,该楼3单元的多户居民家中煤气炉报警。2、3单元的居民在家中都闻到一股刺鼻的气味。

    经物业确认,异味非煤气泄漏所致。荣女士说,这股异味让人头晕想吐,从13日起,其儿子因该气味开始咳嗽。2单元一住户称,孩子闻到异味后呕吐不止。

    荣女士家的卫生间与次卧间的墙体上有裂缝。她说,气味就是从墙体里传出来的,越靠近裂缝味越浓。

    记者昨天在进入3单元门洞时,就能闻到一股与杀蟑螂的药剂气味相似的农药味,在空间愈密闭的地方,气味愈浓。

    十余户居民获临时安置

    目前,荣女士与儿子只能借住在邻居家中。怪响和怪味让她处于焦虑状态。昨天,她赶到某心理诊所检查,被确诊患上了早期抑郁症。

    该楼2、3单元的18户人家中,目前已有近半数人家因为不堪怪响和异味搬离此地另觅临时住处。这些业主们希望开发商和物业能解决问题。

    该楼盘的开发商北京万科表示,6月12日,施工人员曾在3单元楼顶进行防水施工,当时发现在2单元与3单元之间的楼体存在变形裂缝。因有做保温用途的聚苯板遮挡,工人们便采用稀料维修,试图让稀料溶解后达到对裂缝防水维修的目的,异味可能为稀料挥发所致。

    万科相关负责人表示,他们仍在调查产生怪响的原因。

    据了解,北京万科目前与2、3单元的13户居民达成初步协议,从昨日起,万科将连续十天给这些业主提供每户每日900元的安置费,万科同时会对房屋进行评估,十日后,如房屋评估无问题,将停止支付这笔费用。同时,万科代荣女士租赁小区内一所房屋作为临时住所。

来源:京华时报

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